Luxusní loft 4+kk s terasou a garáží v Brně

Nabízíme exkluzivní prodej designového bytu 4+kk o **celkové ploše 169 m²**, který uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Tento unikátní byt, postavený na míru v roce **2018**, kombinuje komfort rodinného domu s moderním loftovým bydlením.

**Interiér** bytu je ztělesněním luxusu a preciznosti. Podlahy z vinylu s podlahovým vytápěním a individuální regulací v každé místnosti zajišťují maximální pohodlí. Všechny obytné místnosti jsou nově vybaveny **klimatizací** s možností přitápění. Koupelna a toaleta jsou obloženy velkoformátovou keramikou Laufen. Plastová okna s trojsklem a automatické venkovní rolety garantují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasa 34 m²** s modřínovou podlahou, orientovaná na západ s výhledem na Kraví horu. * **Nadstandardní vybavení:** Kuchyňská linka na míru se spotřebiči AEG, americká lednice, kožená sedací souprava, vestavěné skříně. * **Samostatný sklepní prostor 37 m²** s integrovanou garsoniérou (včetně kuchyňského koutu, sprchy a WC). * **Klimatizace** v každé obytné místnosti. * **Dva vstupy** do bytu pro maximální soukromí.

**Lokalita a okolí:** K bytu náleží rozlehlý **dvůr o velikosti 250 m²** s posezením, krbem a pergolou. Možnost parkování až pro **4 vozidla** na dvoře s bránou na dálkové ovládání. Byt se nachází v žádané lokalitě s výhledem na Kraví horu, poskytující klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.

Cena nemovitosti je **11.290.000 Kč**.