Luxusní mezonet 4+kk s vlastní zahradou v srdci Krkonoš

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetovou jednotku 4+kk o celkové výměře **132 m²** v moderní novostavbě rodinného domu v Hertvíkovicích u Mladých Buků. Tento projekt nabízí **naprosté soukromí** a pocit bydlení v rodinném domě, přičemž je rozdělen pouze na dvě samostatné jednotky, což zajišťuje klid a exkluzivitu.

**Interiér** je navržen s důrazem na prostornost a dostatek přirozeného světla. V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (43 m²), koupelna s WC a technická místnost. V patře naleznete klidovou zónu se třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou a samostatným WC. K jednotce náleží také **vlastní komora** (6 m²) pro uskladnění lyží či kol.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Plocha: **132 m²** * Vytápění: Podlahové, zajištěno **tepelným čerpadlem** * Exteriér: **Zahrada** k výhradnímu užívání, parkovací stání * Stav: Novostavba, **připraveno k dokončení interiéru** dle vlastních představ * Úložné prostory: Vlastní komora (6 m²)

**Lokalita** Hertvíkovic nabízí ideální podmínky pro milovníky hor a aktivního odpočinku. V blízkosti naleznete golfové hřiště (1,5 km), ski areál a bobovou dráhu (3,5 km) i cyklostezku (200 m). Lyžařská střediska jako Janské Lázně (6 km) a Pec pod Sněžkou jsou snadno dostupná. Město Trutnov je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy, Praha pak 1,5 hodiny. Tato nemovitost je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako výhodná investice pro krátkodobé pronájmy.