Skip to main content
Luxusní byt 4+kk s terasou a zahradou v Praze 4 - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejByt

Luxusní byt 4+kk s terasou a zahradou v Praze 4

Nad obcí I, Praha 4 - Krč, Praha, Česká republika

21 500 000 Kč
166 667 Kč/m²
4
pokoje
129
1/3
podlaží
A
Energie
new
Stav
district
Topení
Terasa
Vybavení · 15 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:new
Energie:A
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o rozloze **129 m²** v novostavbě komorního nízkoenergetického projektu v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Tento byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou **jižně orientovanou terasou**, která plynule navazuje na **společnou zahradu**, poskytující ideální místo pro relaxaci.

**Interiér bytu** je navržen ve vysokém standardu a nabízí maximální komfort. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavěnými spotřebiči a disponuje ostrůvkem. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a výhled do zahrady. Byt dále nabízí **tři samostatné ložnice** a **dvě moderní koupelny**. Mezi nadstandardní vybavení patří podlahové vytápění v celém bytě, dřevěné masivní podlahy, vestavěné skříně na míru, venkovní elektrické žaluzie a systém rekuperace. Byt je plně ovladatelný přes oblíbenou **smart home aplikaci Loxone**.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem * Podlahové vytápění a dřevěné masivní podlahy * Velkoformátová okna s venkovními elektrickými žaluziemi * Rekuperace a ovládání přes smart home Loxone * Součástí prodeje je **1 uzamykatelné garážové stání** a **velký sklep** * Nízkoenergetická novostavba

**Lokalita** v klidné části Krče nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete restaurace, obchody, školy a parky. V blízkosti bude vybudována stanice metra Nádraží Krč, což dále zvýší atraktivitu této lokality. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, moderního bydlení a klidného života s výbornou dostupností.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:district

Vybavení

Terasa(15 m²)
Zahrada
Sklep(11 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Nad obcí I, Praha 4 - Krč
Město:Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 9 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

87 150 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality21 500 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00