Prostorný nízkoenergetický mezonet 4+kk s vlastní zahradou

Nabízíme k prodeji moderní polovinu nízkoenergetického dvojdomu o **celkové užitné ploše 125 m²** a dispozici 4+kk, situovanou na pozemku o velikosti **369 m²** s vlastní zahradou. Dům se nachází v klidné vilové části na rozhraní nových Benátek a Dražic v Benátkách nad Jizerou, s výbornou dostupností do Prahy a Mladé Boleslavi.

Interiér domu je navržen jako dvoupodlažní mezonet. V současné fázi výstavby je **možnost zasáhnout do dispozic a vybavení** dle přání budoucího majitele. Dům bude postaven z kvalitních pálených keramických cihel Porotherm, s okny se sedmikomorovým trojsklem v antracitové barvě a HST portálem s posuvnými dveřmi na zahradu. Vytápění bude zajištěno **tepelným čerpadlem s podlahovým topením** v každém pokoji. V obývací části bude navíc krb.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Nízkoenergetický standard (energetická třída B) * Vlastní zahrada na pozemku 369 m² * Možnost úprav dispozic a vybavení * Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním * Krb v obývací části * Parkování u domu * Plánované dokončení Q3/2026

Lokalita nabízí klidné a slunné prostředí s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura. Vizualizace v nabídce slouží pro ilustraci. Cena je uvedena za jednotku na klíč, včetně terénních a zahradních úprav. Možnost dokoupení zimní zahrady a výběru kuchyňské linky.