Luxusní byt 4+kk s garáží a výhledem v Praze

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o **celkové užitné ploše 118 m²** v posledním 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v Praze. Tento **světlý a prostorný byt** se pyšní nádherným **dalekým výhledem na tři světové strany** a poskytuje absolutní soukromí, jelikož nad vámi již nikdo nebydlí. K bytu náleží **zasklená lodžie (8,7 m²)** s možností vytápění, rohový balkon (11,9 m²), sklep (4,8 m²) a dvě parkovací stání v garáži pod domem, která jsou již zahrnuta v ceně.

Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu a komfort. Kuchyňská linka od zavedené firmy Hanák je vybavena prémiovými spotřebiči Bosch a AEG a pracovní deskou z technického kamene Technistone. V obou ložnicích naleznete vestavěné skříně Compact Style. Obývací prostor doplňuje elegantní TV stěna s knihovnou. V celém bytě jsou nadstandardní dubové podlahy v pokojích a velkoformátová prémiová dlažba v chodbě, kuchyni a koupelnách. Dřevěné dveře Sapeli dodávají bytu na eleganci. Koupelny jsou obloženy až do stropu, jedna je přístupná z chodby a druhá přímo z hlavní ložnice, obě disponují podlahovým vytápěním.

Byt je vybaven elektricky ovládanými venkovními roletami, zabezpečovacím systémem Jablotron a kvalitními okny s trojskly, která zajišťují naprostý klid. Dům, postavený před sedmi lety, je obklopen zelení a disponuje výtahem.

Lokalita v Praze nabízí výbornou občanskou vybavenost (Billa pár kroků od domu, dětské hřiště, park) a vynikající dopravní dostupnost. Autobusová zastávka MHD je vzdálená 200 m, stanice metra B (Luka, Stodůlky) 8 minut chůze a nájezd na dálnici do 5 minut autem. Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí **necelých 9 000 Kč**, včetně elektřiny a fondu oprav.