Luxusní mezonet 4+kk s obrovskou terasou v Brně

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové rozloze **114 m²** v žádané lokalitě Brno, Jihomoravský kraj. Tento moderní byt se nachází v uzavřeném areálu a nabízí vertikální svobodu s důrazem na pohodlí a technologie.

**Interiér** bytu je chytře rozdělen na společenskou a klidovou zónu. Spodní patro disponuje otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na první terasu, ideální pro setkávání s přáteli. Dále zde najdete vstupní zádveří s praktickou koupelnou a WC pro návštěvy. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s hlavní ložnicí a samostatnou šatnou, dvěma dalšími pokoji vhodnými jako dětské pokoje či pracovna a velkorysou koupelnou s vanou a střešním oknem.

**Klíčové vlastnosti** zahrnují: * **Dominantní terasa o velikosti 42 m²** s krásným výhledem, která slouží jako soukromá oáza. * **Chytrý vstup** pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznání tváře. * **Rekuperace** pro zajištění čerstvého vzduchu bez průvanu a prachu. * **Podlahové vytápění** s předokenními žaluziemi pro celoroční komfort. * Odolné **SPC podlahy** a sanita **Villeroy and Boch**. * **Energeticky úsporná novostavba** s nízkými provozními náklady.

**Lokalita** v areálu Pražákova v Brně nabízí strategickou polohu s rychlým dosahem kampusu i dálnice, přičemž si zachovává klid uzavřeného areálu. Navzdory rušnějšímu okolí ulice Pražákova je byt díky moderní izolaci a orientaci do zahrad velmi klidný. Tento mezonet je ideální pro ty, kteří hledají spojení městského života s dostatkem prostoru a klidu.