Novostavba 4+kk s pozemkem – bydlete dle svých představ!

Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku 4+kk o **ploše 104,6 m²** v novostavbě v klidné lokalitě Bradlecká Lhota, Liberecký kraj. Tato nemovitost představuje skvělou alternativu k rodinnému domu, neboť každá jednotka disponuje **vlastním pozemkem o velikosti 686 m²**, který je navíc zastavitelný. Umožňuje to realizaci vlastních zahrad, bazénů či relaxačních zón a nabízí i zajímavý investiční potenciál do budoucna. Součástí je i stávající objekt vhodný pro sklad či dílnu.

Byt je aktuálně ve fázi, kdy si můžete **vybrat finální povrchy a vybavení** dle vlastních představ – od podlah a obkladů po interiérové dveře a typ vytápění. Stavební firma zajistí dokončení na klíč do cca 3 měsíců. Pro ty, kteří preferují vlastní realizaci, je možný převzetí v aktuálním stavu za zvýhodněnou cenu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízké provozní náklady** díky vlastní studni a ČOV. * Střecha připravena na **fotovoltaiku** pro maximální energetickou soběstačnost. * Možnost volby vytápění (elektrokotel, tuhá paliva, tepelné čerpadlo). * **Předpřipravené parkování** pro 2-3 automobily přímo u jednotky. * **Zdivo 450 mm s izolací 150 mm** pro vynikající tepelný komfort.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Bradlecké Lhotě s výbornou dostupností do Jičína a Lomnice nad Popelkou (cca 7 minut autem). V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně dětského hřiště a koupaliště. Autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků, což zajišťuje snadné spojení s okolím. Užijte si klidné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň s veškerým komfortem na dosah.