Prostorný byt 3+kk s terasou v Židlochovicích

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby bytu 3+kk o **celkové ploše 96,49 m²** v atraktivní lokalitě Židlochovice.

**Interiér:** Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2020. Vstupuje se do prostorné vstupní haly s vestavnými skříněmi. Dominantou bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou všemi spotřebiči, a s francouzskými okny vedoucími na **balkón (6,41 m²)**. Dále byt disponuje dvěma pokoji, z nichž jeden nabízí vstup na **velkorysou terasu (25,44 m²)**, ideální pro relaxaci a posezení. Samostatné WC a prostorná koupelna (4 m²) s vanou doplňují dispozici.

**Vybavení a přednosti:** K bytu náleží **sklep (2,14 m²)** a **venkovní parkovací stání**. Vytápění je podlahové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou opatřena francouzskými prvky, které dodávají interiéru na luxusu. Byt je **volný ihned**.

**Lokalita:** Židlochovice, pouhých 17 km od Brna, nabízejí perfektní občanskou vybavenost (školy, školky, poliklinika, obchody, služby) a vynikající dopravní dostupnost jak MHD, tak autem (napojení na D2). Okolí je ideální pro cyklistiku a milovníky přírody.

Měsíční poplatky činí 7.540 Kč (včetně záloh na elektřinu, vodu, stočné a fondu oprav). Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí i ideálním místem pro klidné rodinné bydlení.