Skip to main content
Prostorný byt 3+kk s terasou a parkováním v Nehvizdech - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejByt

Prostorný byt 3+kk s terasou a parkováním v Nehvizdech

Vyšehořovická, Nehvizdy, Nehvizdy, Česká republika

8 790 000 Kč
97 667 Kč/m²
3
pokoje
90
3/1
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení · 35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt **3+kk s užitnou plochou přes 125 m²**, včetně rozlehlé **terasy o velikosti 35 m²**, v klidné lokalitě Nehvizdy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží (poslední patro)** bytového domu bez výtahu, což zajišťuje maximální soukromí.

Interiér bytu je promyšleně navržen s důrazem na velkorysý prostor a logickou návaznost jednotlivých místností. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (30,6 m²), který je ideálním místem pro společné chvíle. Z kuchyně je přímý vstup na **orientovanou terasu (35 m²)**, která nabízí klidné místo pro relaxaci. Soukromou zónu tvoří hlavní ložnice (21,8 m²) s klimatizací a druhý pokoj (15,4 m²), vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Praktické úložné prostory zajišťuje šatna (4,9 m²) a vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Užitná plocha:** 125,7 m² (90,7 m² byt + 35 m² terasa) * **Podlaží:** 3. NP (poslední) * **Vytápění:** Nový centrální plynový kotel (instalace 2025) * **Energetická náročnost:** Třída C * **Vybavení:** Klimatizace v ložnici, plně vybavená kuchyně, plastová okna s roletami * **Další výhody:** Vlastní parkovací stání, šatna, vestavěné skříně

Byt je ve výborném stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze **2 268 Kč**. Lokalita Nehvizdy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, sportovišť a obchodů. Výborná dostupnost do Prahy (12 minut autem na Černý Most, 20 minut MHD na metro). Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení s vynikající dostupností do metropole.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 1
Topení:Plynové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(35 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Vyšehořovická, Nehvizdy
Město:Nehvizdy
Kraj:SO ORP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

38
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

60
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

35 630 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality8 790 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00