Skip to main content
Prodej moderního bytu 3+kk s terasou v Praze 4 - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Prodej moderního bytu 3+kk s terasou v Praze 4

Modřanská, Praha, Česká republika

14 448 000 Kč
176 195 Kč/m²
3
pokoje
82
3/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení · 12 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 82 m²** v novém projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento byt se nachází v nově budovaném projektu, který bude dokončen v roce **2028**. Jedná se o nízkoenergetické bydlení s PENB třídy B, které zaručuje úsporu nákladů na energie.

Byt nabízí promyšlenou dispozici 3+kk s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je **sklep zahrnutý v ceně**, který poskytuje další úložný prostor. K bytu ve vyšším podlaží náleží **prostorná terasa** s výhledem do klidné vilové čtvrti a okolní zeleně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **82 m²** * Dokončení projektu: **2028** * Energetická náročnost: **PENB B (nízkoenergetický)** * Vybavení: **Sklep v ceně**, možnost dokoupení garážového stání * Exteriér: Terasa s výhledem

Lokalita Hodkoviček na Praze 4 je ideální pro milovníky přírody i aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti naleznete **lesopark a Vltavu** s cyklostezkami a běžeckými trasami. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji v docházkové vzdálenosti.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 4

Vybavení

Terasa(12 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Modřanská
Město:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

59
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

58 565 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality14 448 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00