Skip to main content
Prodej bytu 3+kk s lodžií a zahradou v Kobylnici - Pohled na nemovitost 1 z 28
Na prodejByt

Prodej bytu 3+kk s lodžií a zahradou v Kobylnici

U Splavu, Kobylnice, Česká republika

7 990 000 Kč
114 143 Kč/m²
3
pokoje
70
2/3
podlaží
very_good
Stav
gas
Topení
Zahrada
Vybavení · 206 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2011
Stav:very_good
Vlastnictví:personal
Vybaveno

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk o užitné ploše 70 m²** v klidné části obce Kobylnice.

Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlového domu a disponuje **lodžií o velikosti 6 m²**, ideální pro relaxaci. K bytu náleží také sklep o velikosti 2.6 m² a podíl 1/8 na zahradě o celkové ploše cca 206 m², což poskytuje příjemné venkovní prostory.

**Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu** a je částečně vybaven, včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní. Okna jsou plastová a stoupačky rovněž v plastu. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah a keramické dlažby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 70 m² * Lodžie: 6 m² * Sklep: 2.6 m² * Podíl na zahradě: 206 m² * Vytápění: plynový kotel * Okna: plastová * Podlahy: plovoucí a dlažba

**Lokalita:** Byt se nachází v obci Kobylnice s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Brna. V blízkosti naleznete cyklostezku vedoucí do brněnské Slatiny a rybník, který dotváří příjemné prostředí pro bydlení.

Měsíční provozní náklady činí přibližně 2 500 Kč za elektřinu, 1 000 Kč za plyn a 3 000 Kč za služby včetně fondu oprav.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:gas

Vybavení

Lodžie(6 m²)
Zahrada(206 m²)
Sklep(3 m²)

Lokalita

Ulice:U Splavu
Město:Kobylnice
Kraj:Jihomoravský kraj
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

51
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

54
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

39
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

32 387 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality7 990 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00