Prostorný byt 3+kk s obřími terasami u metra Háje

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o obytné ploše **69 m²** v projektu Milíčovský háj v Praze 4 – Hájích. K bytu náleží dvě prostorné terasy o celkové výměře **70 m²** a zděná komora o velikosti 2,3 m², čímž celková užitná plocha dosahuje **141 m²**. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** moderního domu z roku 2009 s výtahem.

Interiér bytu je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma dalšími pokoji, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. V obývacím pokoji a kuchyňském koutu je instalována **klimatizace**. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední dálkové.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **rozlehlé terasy** s krásným výhledem na Milíčovský les a okolí – západní terasa o velikosti 46 m² (z toho 11 m² zastřešených) a východní terasa o velikosti 24 m². K bytu je možné přikoupit garážové stání o velikosti 14 m² za 590.000 Kč. Dům i garáže jsou zabezpečeny kamerovým systémem a vstupy na čip. K dispozici je kabelový internet a TV.

Lokalita Prahy 4 – Hájí nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Háje a autobusové spoje jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. V blízkosti naleznete Milíčovské vrchy a lesy pro relaxaci a sport, nákupní centra (OC Opatovská, Lidl, Albert, Billa, Norma), polikliniku, školy, školky a sportoviště (Ice Arena Kateřinky, Fitness Galaxie). Měsíční poplatky činí přibližně **5.500 Kč**, včetně fondu oprav a garážového stání. Byt je k dispozici od **31.07.2026**.