Prodej bytu 3+kk se zahradou v klidných Jirnech

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku **3+kk o velikosti 68,42 m²** s vlastní zahradou v atraktivní rezidenční lokalitě Nové Jirny. Díky promyšlené dispozici a klidnému okolí je nemovitost ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

**Interiér** je navržen v moderním minimalistickém stylu s důrazem na funkčnost a dostatek denního světla. Součástí bytu je **soukromá zahrada o velikosti 183 m²**, vhodná pro relaxaci i zahradničení. Standard zahrnuje dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, moderní koupelnu s velkoformátovou dlažbou a podomítkovými bateriemi, venkovní žaluzie a HS portál s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická náročnost budovy třídy B** zajišťuje nízké provozní náklady. * Podlahové vytápění pro maximální komfort. * Venkovní žaluzie a HS portál s trojskly. * Kompletně zasíťovaný pozemek (elektřina, plyn, voda). * Možnost financování hypotečním úvěrem.

**Lokalita** v Jirnech, Středočeský kraj, nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy (cca 35 minut autem). V docházkové vzdálenosti se nachází Klánovický les, ideální pro procházky a cyklistiku. Lokalita rodinných domů poskytuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život.