Prostorný mezonet 3+kk s balkonem a garáží ve Vleni

Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 3+kk** o celkové výměře **86 m²**, situovaný ve **cihlovém domě z roku 2010** v klidné lokalitě Veleň, Středočeský kraj. Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a je součástí malé komunity pouze tří bytových jednotek.

Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost a komfort. Dominantou je rozlehlý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje všechny moderní spotřebiče (lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). Součástí je i jídelní kout. V nižším podlaží se nachází také koupelna s vanou a toaletou. Z obývacího prostoru je vstup na **prostorný balkon o velikosti 13 m²** s posezením, ideální pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **86 m²** * Balkon: **13 m²** * Vytápění: Vlastní plynový kondenzační kotel + Fancoil * Podlahy: Kombinace dlažby a plovoucí podlahy * Okna: Eurookna * Další vybavení: Šatna, 2x garážové stání, skladová skříň * Nízké měsíční poplatky

Byt je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. V obci naleznete školu, školku a obchod. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou linkou s přímým spojením na metro C - Letňany. **Doporučujeme osobní prohlídku** pro plné ocenění kvality a potenciálu této nemovitosti.