Luxusní apartmán 3+kk s terasou 101 m² v srdci Karlových Varů

Nabízíme k prodeji exkluzivní apartmán 3+kk o užitné ploše **130 m²** v prestižní rezidenci Green Hills, která se nachází v samém centru lázeňské metropole Karlovy Vary. Jedná se o **poslední volný byt** v tomto unikátním novém projektu, který kombinuje moderní standardy bydlení s lokalitou v historickém lázeňském centru s omezeným dopravním provozem.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou terasou o velikosti **101 m²** s dechberoucím panoramatickým výhledem na lázeňské centrum, včetně ikonických hotelů Pupp a Carlsbad Plaza. K bytu dále přísluší garážové stání (20 m²) v domě a sklep (5 m²), stejně jako další parkovací místo (26 m²) na soukromém pozemku před domem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 130 m² * Terasa: 101 m² s panoramatickým výhledem * Energetická náročnost budovy: třída B * Možnost individuálních úprav dispozice * Příprava na skrytou klimatizaci * Vybavení koupelen značky Villeroy & Boch * Podlahové vytápění v koupelnách * Garážové stání a sklep

Rezidence Green Hills je komorní šestipodlažní vila s pouhými 9 apartmány, zasazená do oploceného parku, což zaručuje maximální soukromí a klid. Lokalita je ideální pro milovníky lázeňského života i aktivního odpočinku. V pěší dostupnosti naleznete lázeňské kolonády, minerální prameny, luxusní SPA hotel Carlsbad Plaza, dětské hřiště a okolní lesy pro procházky, turistiku i cyklistiku. Výborná je také dopravní dostupnost na hlavní tah směr Praha a v docházkové vzdálenosti je soukromá britská škola. Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci komfortního bydlení a atraktivní investiční příležitosti.