Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci v Terezíně

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o ploše 119 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Terezína.

**Byt prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí**, která zahrnuje nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, nové podlahové krytiny i úpravy stěn. Díky tomu je připraven k **okamžitému nastěhování bez dalších investic**. Dominantou jsou nadstandardně prostorné a samostatné místnosti, vyšší stropy a velká okna, které dodávají interiéru vzdušnost a světlo.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk s plochou 119 m²** * **Kompletní rekonstrukce** s novými rozvody a povrchy * **Vytápění kombinací krbu a elektrokotle** pro flexibilní regulaci nákladů * Možnost využití **společného dvorku** * **Sklepní prostor** k dispozici * **Možnost dokoupení půdního prostoru** pro budoucí rozšíření

Bytový dům je v původním, ale udržovaném stavu s průběžně udržovanými společnými prostory. Parkování je možné pohodlně **přímo před domem**. Měsíční provozní náklady pro tříčlennou domácnost činí přibližně **9 000 Kč (elektřina, voda) + 1 000 Kč fond oprav**.

Lokalita Terezína nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst, jako jsou Litoměřice. Je ideální pro rodinné bydlení či pro ty, kteří hledají větší byt v příjemném prostředí s historickým charakterem.