Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci s balkonem a zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk o ploše 84,41 m²** v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Na Cihlářce. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2018** a nachází se ve **2. nadzemním podlaží** bytového komplexu s udržovanou zahradou a možností parkování.

**Interiér:** Byt je dispozičně velmi prakticky řešený a skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou samostatných ložnic, moderní koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a praktické komory. Všechny místnosti mají nezávislý vstup z chodby. Podlahová plocha bytu činí **79,51 m²**, sklep má **3,08 m²** a balkon **4,90 m²**.

**Vybavení a přednosti:** Byt je vybaven vestavěnou skříní v chodbě, plovoucími podlahami a plastovými okny s dvojskly. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a součástí bytu je i pračka. V roce 2025 byl instalován **nový plynový kondenzační kotel**. K bytu náleží zděná sklepní kóje. Balkon je orientován na jih.

**Lokalita:** Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V krátké pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s návazností na stanici metra Anděl a také obchod Albert. Rychlé spojení do centra je možné autem i prostřednictvím MHD.