Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o **celkové ploše 81 m²**, který kombinuje kouzlo starší zástavby s moderním komfortem. Byt i dům disponují lehce industriálním charakterem, což nemovitosti dodává jedinečný a nadčasový styl. **Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021** a je ve výborném stavu.

**Interiér** je navržen s důrazem na praktičnost a vzdušnost. Z vstupní haly plynule přechází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,7 m²), který tvoří srdce domova. Dále byt nabízí velkorysou ložnici (28,2 m²), moderní koupelnu s oknem (6,2 m²), samostatné WC (1,8 m²) a sklep (2,6 m²). Velkou výhodou je **možnost jednoduché úpravy dispozice na 3+kk**, což zvyšuje potenciál bytu do budoucna.

**Mezi klíčové prvky vybavení patří:** * Podlahové topení * Klimatizace * Moderní kuchyňská linka * Samostatné WC * Sklep o velikosti 2,6 m² * Možnost úpravy na 3+kk * **Nová fotovoltaická elektrárna** snižující provozní náklady

**Lokalita a benefity:** Byt se nachází v Oslavanech, klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna a rychlým napojením na dálnici D1. V obci je veškerá občanská vybavenost. K bytu náleží **možnost parkování pro dvě vozidla** přímo v areálu domu. Dům obklopuje **udržovaná zahrada s posezením**, ideální pro relaxaci, grilování a dětské hry. Energetická třída G (PENB nebyl dodán), objekt postaven před rokem 1947. K nastěhování od **1. 9. 2026**.