Prodej bytu 2+kk s terasou a zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové rozloze 54 m²**, situovaný v klidné části Prahy. Tento byt se nachází v **osobním vlastnictví** v prvním patře třípodlažního bytového domu s celkem 12 jednotkami. Dům disponuje **výtahem** a **bezbariérovým přístupem**, což zajišťuje maximální komfort pro všechny obyvatele.

Byt nabízí promyšlenou dispozici a je ideální pro jednotlivce či menší rodinu. Součástí bytu je prostorná **terasa o velikosti 15 m²**, která je jako stvořená pro relaxaci a posezení s výhledem do klidného okolí. K bytu dále přísluší **zahrada o rozloze 78 m²**, poskytující dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 54 m² * Terasa: 15 m² * Zahrada: 78 m² * Energetická třída: B (88,0 kWh/m²/rok) * Vytápění: Tepelné čerpadlo * Bezbariérový přístup * Výtah v domě

Byt je navržen s důrazem na energetickou úsporu, čemuž odpovídá **energetická třída B** a moderní technologie jako rekuperace a vytápění tepelným čerpadlem. Lokalita Prahy zajišťuje **dobrou dopravní dostupnost** MHD a veškerou občanskou vybavenost v dosahu, přičemž si zachovává klidné bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem venkovního prostoru v metropoli.