Mezonet 2+kk po rekonstrukci s galerií v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt 2+kk o celkové podlahové ploše **53 m²**, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve **7. a 8. nadzemním podlaží** pěkného činžovního domu s výtahem. Jedná se o atypickou jednotku vzniklou vestavbou do půdního prostoru v roce 2001, která byla nyní kompletně zrekonstruována. Mezi nejnovější úpravy patří **nová koupelna, moderní podlahy, nová kuchyňská linka a vestavěná skříň**.

Interiér bytu je chytře řešen a nabízí praktické využití prostoru. Dominantou je obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze přibližně 34 m², doplněný o spací zónu na galerii o rozloze cca 10 m². Koupelna s WC je nově zrekonstruovaná a má rozlohu kolem 4 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk (mezonet) * Podlahová plocha: 53 m² * Rekonstrukce: Dokončena v roce 2023 (koupelna, podlahy, kuchyně) * Vytápění a ohřev TUV: Individuální plynový kotel * Další vybavení: Vestavěná skříň * K bytu náleží prostorná sklepní kóje * Dům s výtahem

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Holešovickou tržnici, divadla, ZOO, školy, školky a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou Dělnická s přímým spojením k metru (Vltavská, Nádraží Holešovice). Parkování je možné v ulici Tusarova. Nemovitost je aktuálně pronajata, což z ní činí zajímavou investiční příležitost.