Prodej bytu 2+kk v Modřicích u Brna s lodžií
K Lesu, Modřice, Česká republika
Více v Modřice
21 dalších v Modřice →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Nabízíme k prodeji světlý byt **2+kk o velikosti 51 m²** v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Modřice, nedaleko Brna. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** a je ideální volbou pro milovníky přírody a aktivního odpočinku, s výhledem do zeleně a blízkostí říčky Bobravy a cyklostezky.
**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba (5 m²), moderně řešená koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,5 m²) a samostatný pokoj (8 m²). Kuchyňský kout je plně vybaven indukční deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii o velikosti 2,5 m²** s uklidňujícím výhledem. Byt je orientován na **východ a západ**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **51 m²** * Lodžie: **2,5 m²** * Vytápění: centrální kotelna v domě * Měsíční náklady: cca **3.130 Kč** (včetně fondu oprav) + elektřina * Vlastnictví: osobní * Dům: **cihlový**
**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v Modřicích s vynikající dostupností do centra Brna (**cca 10 minut** vlakem nebo autem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, pošty, sportovních zařízení a obchodních center (OC Olympia cca 3 minuty autem). Lokalita nabízí klidné bydlení s rychlým přístupem k přírodě a zároveň s výbornou dopravní dostupností na dálniční uzly D1 a D2.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00