Nový byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Prahy 8

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici **2+kk s celkovou užitnou plochou 47,4 m²**, včetně **balkonu o velikosti 3,1 m²**. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** nového bytového domu D, který je součástí prestižního rezidenčního projektu Evergreen+ v Praze 8 – starých Ďáblicích. Tento projekt kombinuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Vytápění je řešeno **podlahovým topením s funkcí pasivního dochlazování**, které zajišťuje příjemné klima po celý rok. O čerstvý vzduch se stará **řízené větrání s rekuperací tepla**, minimalizující tepelné ztráty. Okna jsou vybavena izolačními trojskly a připravena na instalaci venkovních žaluzií.

Klíčové vlastnosti: * **Nízkoenergetické řešení** s moderními technologiemi * **Podlahové vytápění** a řízené větrání s rekuperací * **Balkon** pro relaxaci * **Tepelná čerpadla** jako zdroj energie * **Kvalitní izolační trojskla** * **Parkování** řešeno venkovními stáními nebo v podzemních garážích (není součástí ceny bytu)

Lokalita Prahy 8 – Ďáblice nabízí ideální spojení klidného života s bohatou historií a moderní zástavbou. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařů a pošty. Okolí je protkáno zelení a nabízí možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě. Projekt je ve výstavbě, prodej přímo od developera.