Prodej bytu 2+kk v Praze Strašnicích s potenciálem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o **celkové rozloze 45 m²** v žádané lokalitě Praha – Strašnice. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** panelového domu po rekonstrukci, který disponuje dvěma výtahy. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s vlastním potenciálem pro realizaci, ideální startovací byt, investici k pronájmu nebo pohodlné bydlení pro seniory.

Dispozice bytu je tvořena **samostatnou ložnicí** a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým dvouvařičem a myčkou, oddělená koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti cca 1 m²**. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru a z lodžie je pěkný výhled do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+kk, 45 m² * Lodžie s výhledem * Sklepní kóje * Orientace na východ * Dům po rekonstrukci s instalací tepelného čerpadla * Lokalita Praha – Strašnice * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Dům prošel rekonstrukcí a aktuálně probíhá instalace **tepelného čerpadla vzduch-voda**, které přispěje k budoucí optimalizaci provozních nákladů. Lokalita Strašnic nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb, a také **výbornou dopravní dostupnost** díky blízkosti tramvajových zastávek a stanice metra A (Strašnická, Skalka). V okolí naleznete i možnosti pro sportovní a rekreační vyžití, například areál Gutovka. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro vytvoření bydlení snů v dynamické a zároveň klidné části Prahy.