Skip to main content
Novostavba 2+kk s velkou zahradou v Brně-Heršpicích - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Novostavba 2+kk s velkou zahradou v Brně-Heršpicích

Záhumenice, Brno, Česká republika

6 990 000 Kč
174 750 Kč/m²
2
pokoje
40
1/4
podlaží
B
Energie
under_construction
Stav
heat_pump
Topení
Zahrada
Vybavení · 35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:under_construction
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše **40,3 m²** v nově budovaném developerském projektu v klidné lokalitě Brno-Horní Heršpice. Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří preferují menší bytové domy před velkými komplexy.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje předsíň (3,7 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²), útulnou ložnici (12,3 m²) a moderní koupelnu s WC (4,3 m²). K bytu rovněž náleží **velkorysá zahrada o velikosti 35,7 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.

**Nadstandardní vybavení** zahrnuje tepelné čerpadlo pro ekologické a ekonomické vytápění a chlazení, podlahové vytápění, okna s trojskly pro vynikající izolaci a předokenní elektrické žaluzie. Dále je byt vybaven moderním zabezpečovacím systémem a byly použity **kvalitní materiály a provedení** pro zajištění dlouhodobé životnosti.

K bytu náleží také **sklepní kóje**. Lokalita Brno-Horní Heršpice nabízí **výbornou dostupnost do centra** a zároveň klidné zázemí pro každodenní život. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky a sportoviště. Jedná se o bydlení, které kombinuje dostatek prostoru, soukromí a skutečný komfort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:heat_pump

Vybavení

Zahrada(35 m²)
Sklep(2 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Záhumenice
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

28 334 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality6 990 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:00