Funkcionalistický byt 2+kk po rekonstrukci s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku 2+kk o **celkové ploše 34,68 m²**, situovanou ve 2. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě. Dům, který je ukázkou meziválečného funkcionalismu od architekta Jana Gillara, projde kompletní a citlivou rekonstrukcí, která obnoví jeho prvorepublikový charakter a přemění jej na nadstandardní bydlení s důrazem na detail a kvalitu.

**Interiér** bytu je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje maximální soukromí a nerušené bydlení. Dispozice 2+kk je navržena pro efektivní využití prostoru. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, včetně sádrových omítek, ambientního osvětlení a podlahového vytápění v koupelně se značkovou sanitou Laufen. Možnost volby skleněných příček dodá interiéru vzdušnost a luxusní dojem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha 34,68 m²** * **Dispozice 2+kk** * **Orientace do klidného vnitrobloku** * **Kompletní rekonstrukce domu v duchu funkcionalismu** * **Možnost volby skleněných příček** * **Podlahové vytápění v koupelně** * **Možnost přikoupení sklepní kóje** * **Dokončení ve 4. čtvrtletí 2026**

**Lokalita** nabízí ideální spojení městského života a klidové zóny. V bezprostřední blízkosti se nachází Strossmayerovo náměstí s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Letenské sady jsou vzdáleny jen pár minut chůze a poskytují prostor pro relaxaci a sport. Výborná dostupnost MHD i autem, v okolí naleznete širokou nabídku obchodů, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost.