Prostorný mezonet 2+1 s terasou v Praze 8

Nabízíme k prodeji družstevní mezonetový byt **2+1 s užitnou plochou 81 m²** a **střešní terasou 17 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Libni, v ulici Zenklova.

Byt se nachází v posledních dvou podlažích cihlového domu s výtahem. Díky orientaci oken na východ a západ je byt po celý den **příjemně prosvětlený**. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. V dolním patře se nachází samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, obývací pokoj s prostorem pro pracovní kout a koupelna s vanou a samostatná toaleta. Horní patro disponuje prostornou ložnicí orientovanou na východ, se vstupem na **rozlehlou střešní terasu**, která je vybavena markýzou pro stínění. V tomto patře je rovněž druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Rozložení ložnice umožňuje snadnou realizaci **walk-in šatny**.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 2+1 o ploše 81 m² * Střešní terasa 17 m² s markýzou * Dvě koupelny a dvě toalety * Samostatná kuchyně * Stropní teplovodní vytápění a ohřev vody zajišťuje **tepelné čerpadlo** * Výtah v domě * Orientace bytu na východ a západ

Byt se nachází v lokalitě s **vynikající dopravní dostupností** – tramvajová zastávka je vzdálena jen pár metrů, metro B (Palmovka) do 15 minut chůze. Centrum Prahy je snadno dostupné do 10-15 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a možností pro volnočasové aktivity, jako jsou parky a cyklostezky podél Vltavy. Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s potenciálem dalšího využití. Upozorňujeme, že převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný.