Prodej bytu 2+1 v podkroví vily v atraktivní lokalitě

Nabízíme k prodeji **byt 2+1 o rozloze 60 m²** v podílovém vlastnictví, situovaný v podkroví půvabné vily. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. **Vytápění je zajištěno plynovým topením**, což zaručuje komfortní teplotu během celého roku.

Dispozice bytu je promyšleně řešena a skládá se ze dvou pokojů, samostatné kuchyně a koupelny s odděleným WC. Prostor je navržen tak, aby maximalizoval pohodlí a funkčnost pro každodenní život.

K bytu je možné přikoupit **prostornou dvougaráž o výměře 50 m²** (není zahrnuta v ceně), která se nachází na vlastním pozemku. Tato garáž představuje významnou přidanou hodnotu a zajišťuje bezpečné parkování.

Lokalita je jednou z největších předností této nabídky. V bezprostřední blízkosti se nachází **lázně a Botanická zahrada**, což poskytuje jedinečné možnosti pro relaxaci a volný čas. **Veškerá občanská vybavenost**, včetně obchodů, služeb a dopravních spojení, je snadno dostupná pěšky. Tato kombinace klidného bydlení a vynikající dostupnosti činí z této nabídky výjimečnou příležitost.