Prodej bytu 2+1 v Pardubicích s potenciálem k úpravám

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s podlahovou plochou 58,43 m²** v žádané lokalitě Pardubice – Dukla, ulice Jiránkova. Byt se nachází v posledním patře zděného domu bez výtahu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky orientaci na jižní a severní stranu je byt příjemně světlý a vzdušný.

Dispozice bytu nabízí možnost úpravy na moderní 3+1, což z něj činí atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. K bytu náleží sklep o velikosti **7,09 m²** a praktická komora, které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (s možností úpravy na 3+1) * Podlahová plocha: **58,43 m²** * Sklep: **7,09 m²** * Lokalita: Pardubice – Dukla, ulice Jiránkova * Stav: Původní, udržovaný * Patro: Poslední (bez výtahu) * Parkování: Zdarma u domu

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti je lesopark Dukla, mateřská a základní škola, dětské hřiště, restaurace, obchody a zastávka MHD. Parkování je bezplatné přímo u domu. Byt je bez právního zatížení a **ihned k nastěhování**.