Skip to main content
Moderní byt 1+kk s lodžií a chytrým bydlením v Brně-Líšni - Pohled na nemovitost 1 z 30
Na prodejByt

Moderní byt 1+kk s lodžií a chytrým bydlením v Brně-Líšni

Holzova, Brno - Líšeň, Brno, Česká republika

6 431 000 Kč
153 119 Kč/m²
1
pokoje
42
3/4
podlaží
B
Energie
new
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 2.9 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2022
Stav:new
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o celkové podlahové ploše 38,9 m² v žádané lokalitě Brno-Líšeň, ulice Holzova. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** zkolaudovaného bytového domu z roku 2022 a disponuje **jižní orientací** s lodžií o velikosti 2,9 m².

**Interiér** bytu zahrnuje vstupní chodbu (8,9 m²), koupelnu (4,7 m²) s vanou, umyvadlem a WC. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m²) s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře, myčky a dřezu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové vytápění** s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi. * **Klimatizace Daikin** pro komfort v létě. * **Chytrá domácnost Siemens** pro ovládání topení, chlazení a stínění. * Kvalitní vinylové podlahy Expona a dlažba RAKO. * **Elektricky ovládané žaluzie** VEKRA. * K bytu náleží **sklepní kóje** o velikosti 2,3 m².

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Brna-Líšeň s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete zastávky MHD, Mariánské údolí a lesy pro volnočasové aktivity. K bytu je **možnost dokoupení garáže** v suterénu domu s dálkově ovládanými vraty.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 4
Topení:gas
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(2.9 m²)
Lodžie(2.9 m²)
Sklep(2.3 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Holzova, Brno - Líšeň
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

48
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

26 068 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality6 431 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00