Prodej moderního bytu 1+kk s balkonem v Kralupech nad Vltavou

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o celkové výměře 42,3 m² (byt 38,5 m² + balkon 3,8 m²) ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v Rezidenci U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. Jedná se o **družstevní byt**, což znamená, že pro jeho koupi nepotřebujete hypoteční úvěr ani neprokazujete příjem. Splácení ceny bytu probíhá formou měsíčních splátek anuity, přičemž platby začínají až po kolaudaci domu.

Byt bude předán ve stavu **dokončeném interiéru**, včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, WC), interiérových dveří, plastových oken, nových rozvodů vody, elektřiny a odpadů, přípravy pro kuchyňskou linku, protipožárních vchodových dveří, obkladů a dlažby. Je zde také možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** v cihlovém domě * Družstevní byt bez nutnosti hypotéky * Balkon o výměře 3,8 m² * Dokončený interiér včetně koupelny * Možnost rozdělení na 2+kk * Termín kolaudace: **jaro 2027**

**Lokalita:** Kralupy nad Vltavou nabízejí **výbornou dopravní dostupnost** do Prahy (30 min), Mělníka (35 min) i Neratovic (30 min). Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. V současné době je uhrazena akontace ve výši 1.990.000,- Kč a zbylá anuita činí 3.337.650,- Kč. Je možná mimořádná splátka či doplacení celé anuity s následným převodem do osobního vlastnictví.