Prodej moderního bytu 1+kk s balkonem u metra

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o ploše 35,8 m²** s předsíní a koupelnou s toaletou, který se nachází ve **2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020**. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3,9 m²**. V současné době je byt kolaudován jako ateliér, ale **probíhá řízení o převod na bytovou jednotku**.

Interiér bytu je vybaven **moderní kuchyňskou linkou** se všemi vestavěnými spotřebiči, včetně indukční desky, horkovzdušné trouby, lednice s mrazákem, myčky nádobí a mikrovlnné trouby. V předsíni naleznete prostorné vestavěné šatní skříně s velkou zrcadlovou stěnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je zde přípojka na pračku. Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort.

Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové vytápění**, **rekuperace vzduchu**, **alarm** a **video vrátný**. Bezpečnostní dveře poskytují pocit bezpečí. V přízemí domu je k dispozici recepce s **24hodinovou službou**, **4 výtahy** a upravený vnitroblok.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Byt se nachází v blízkosti stanice metra Českomoravská, tramvajových zastávek, OC Harfa a O2 arény. Měsíční náklady činí **4.500 Kč za služby** a elektřina dle spotřeby.