Investiční byt 1+kk v žádaném Karlíně s garantovaným výnosem

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 35,8 m²** v oblíbené lokalitě Praha – Karlín, na ulici Prvního pluku. Tato nemovitost prošla **citlivou rekonstrukcí** s důrazem na moderní design a maximální využití prostoru. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží bez výtahu**.

**Interiér** je navržen s ohledem na praktičnost a komfort, nabízí dostatek prostoru až pro 4 osoby a působí vzdušným a útulným dojmem. Byt se prodává **vybavený**, což zvyšuje jeho okamžitou hodnotu a atraktivitu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorný sklep o velikosti 4,8 m²** a komora na patře (0,7 m²). * Možnost **převzetí profesionální správy** pro krátkodobé ubytování s garantovaným výnosem. * Ideální investiční příležitost s flexibilním využitím – vlastní bydlení, dlouhodobý či krátkodobý pronájem. * Moderní design a promyšlené využití prostoru.

**Lokalita** Karlín je jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, bohatý kulturní život a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Tato kombinace činí z bytu nejen **výhodnou investici s potenciálem zhodnocení**, ale také komfortní místo pro život.