Světlý byt 1+kk v Brně – skvělá investice

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk** o celkové ploše **29,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Svitavská 29 v Brně. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice pro následný pronájem**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní vzhled. Dispozice 1+kk poskytuje efektivní využití prostoru. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 1,85 m²**, která je ve výhradním užívání.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 27,95 m² (byt) + 1,85 m² (sklep) = **celkem 29,8 m²** * **Podlaží:** 4. nadzemní * **Vytápění a ohřev vody:** centrální plynová kotelna v objektu * **Energetická náročnost:** třída D * **Měření:** samostatné měření vody a elektřiny, digitální měřiče tepla * **Možnost dokoupení parkovacího stání:** za 730 000 Kč

**Lokalita** v Brně nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávku MHD s rychlým spojením do centra, obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity můžete využít nedaleké parky a cyklostezky. Byt je aktuálně pronajat do 30.11. 2027 s měsíčním nájemným 11.900,- Kč.