Moderní byt 1+kk s terasou v Brně - Novostavba

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 24 m²** s prostornou terasou v novém rezidenčním projektu KOŠU v Brně - Horních Heršpicích. Tento projekt klade důraz na **kvalitu, pokročilé technologie a nízkoenergetický provoz**, což zaručuje komfortní a úsporné bydlení.

Bytová jednotka se nachází v **1. nadzemním podlaží** a disponuje obytným prostorem 19,2 m² se vstupem na terasu o velikosti 6,2 m². Koupelna má 3,3 m².

**Interiér a technologie:** * **Chytrá domácnost Loxone** pro řízení osvětlení, vytápění, stínění a větrání. * **Podlahové elektrické vytápění** pro rovnoměrné rozložení tepla. * **Rekuperace vzduchu** zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu. * **Předokenní žaluzie** pro optimální klima a soukromí. * **Bezklíčový vstup** do domu (čip, karta, aplikace, rozpoznání obličeje). * Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek **Villeroy & Boch a Kaldewei**.

**Další benefity:** * Možnost dokoupení **parkovacího stání**. * K dispozici jsou **sklepní prostory**. * Projekt je v **novostavbě** s plánovaným dokončením v listopadu 2027.

**Lokalita:** Projekt KOŠU se nachází v dynamicky se rozvíjející části Brna s **výbornou dostupností do centra** i k pracovním a vzdělávacím příležitostem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zeleně.