Prodej bytu 1+kk 22 m² s vlastním sklepem v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o **celkové podlahové ploše 22,1 m²** v ulici Lipenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** ze 4 podlaží zděného bytového domu. K bytu náleží prostorný **sklep o výměře 12,5 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Byt se prodává **kompletně vybavený** (mimo stůl a židle), což z něj činí ideální investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu po převzetí. Dispozice zahrnuje obytný prostor s kuchyňským koutem a moderní koupelnu se sprchovým koutem a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel** s pravidelnými revizemi.

- Byt 1+kk, 22,1 m² - Vlastní sklep 12,5 m² - Prodej včetně vybavení - Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem - Společný dvorek s kolárnou

Dům disponuje společným dvorkem ve vnitrobloku, který je určen k užívání obyvatel domu a je vybaven stojany na kola. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně **3 561 Kč** (včetně fondu oprav a záloh na služby). Lokalita v Českých Budějovicích nabízí vynikající dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice.