Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Wien, Republik Österreich

325 000 €
4 452 €/m²
3
pokoje
73
2
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Wilhelminenberg, besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare, die eine **ruhige Nachbarschaft** schätzen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eine **separate Küche**, die Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Kochbereichs bietet. Große Fenster in drei Himmelsrichtungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien darstellt und den Wohnkomfort erweitert.

**Ausstattung & Besonderheiten**

* **Elektrik, Therme und Fenster wurden 2026 erneuert** * **Separate Küche** * Helle, freundliche Räume * Südseitige Loggia * Fenster in 3 Himmelsrichtungen * **Parkplatznutzungsrecht** für Eigentümer * **Küchengutschein im Wert von € 3.500** ist im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zum Wilhelminenberg lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die gute Infrastruktur Wiens schnell erreichbar ist.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Plynové

Vybavení

Lodžie(5.5 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 1. května 2026

Náklady

Financování

1 317 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.