Ruime 6-kamer eengezinswoning met potentie in Utrecht Zuilen

Ontdek deze charmante en ruime 6-kamer eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Zuilen, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (indicatie, exacte meting volgt), biedt deze woning volop ruimte en potentie voor gezinsleven en thuiswerken.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en-suite, gescheiden door originele glas-in-looddeuren, die toegang biedt tot de eetkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken en de eetkamer is de diepe achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een inloopkast, plus een eenvoudige badkamer. De zolderverdieping is een open ruimte met een vierde slaapkamer en biedt flexibiliteit voor een werkplek of extra berging.

**Kenmerken** * **6 kamers** met vier slaapkamers * Woonoppervlakte: **111 m²** * Perceeloppervlakte: **ca. 150 m²** (indicatie) * Ruime voor- en achtertuin met berging en achterom * Balkon aan de achterzijde * Originele details zoals glas-in-lood * Parkeren in de straat * Oplevering in overleg

**Locatie** Gelegen in het levendige Zuilen, met uitstekende voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Rokade, Overvecht), horeca en recreatiemogelijkheden (Vecht, Maarsseveense Plassen). Het bruisende centrum van Utrecht is op korte fietsafstand bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend.