Luksusowa Willa 5+kk w Wilanowie - Odbiór od Dewelopera!

Prestiżowa, nowa willa o powierzchni **160,2 m²** z **5 pokojami i aneksem kuchennym (+kk)**, położona w doskonałej lokalizacji na warszawskim Wilanowie. Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od dewelopera, co oznacza **brak podatku PCC** oraz **brak prowizji od kupującego**. Willa jest gotowa do odbioru, oferując wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.

Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap z garderobą (6,58 m²), gościnna toaleta (2,73 m²), pomieszczenie techniczne ze spiżarnią (4,49 m²) oraz przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią (40,32 m²). Do dyspozycji jest również garaż o powierzchni 21,66 m².

Na pierwszym piętrze usytuowano trzy komfortowe sypialnie (14,98 m², 13,74 m², 9,84 m²), w tym sypialnię master z własną łazienką (5,64 m²). Dodatkowo znajduje się druga łazienka (3,90 m²) oraz antresola (12,93 m²), która może służyć jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa lub gabinet.

Do nieruchomości przynależy **ogródek o powierzchni 422 m²** oraz **poddasze (28,40 m²)** do własnej aranżacji. Inwestycja charakteryzuje się kameralnym charakterem, składa się z ośmiu budynków. Zapewniono wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki drzwiom antywłamaniowym, wideomofonowi, monitoringowi, terenowi zamkniętemu oraz systemowi alarmowemu. W standardzie znajduje się rekuperacja, pompa ciepła, system SmartDom, ogrzewanie podłogowe oraz panele fotowoltaiczne. Ogród wyposażony jest w system nawadniania.

Lokalizacja w Wilanowie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, żłobka, przedszkola, szkoły, restauracji i galerii handlowej. Doskonałe połączenie z centrum miasta liniami autobusowymi i tramwajowymi. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokój i świetną lokalizację.