Ostatnia kawalerka w prestiżowej Fuzji - centrum Łodzi!

Odkryj unikalną okazję zakupu **ostatniej kawalerki** w prestiżowej inwestycji FUZJA, położonej w samym sercu Łodzi. To nie tylko mieszkanie, ale styl życia łączący miejską energię z nowoczesnym komfortem i historycznym klimatem.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Przestronne 36,5 m² na 1. piętrze z **wysokimi sufitami (2,8 m)** oferuje możliwość łatwego wydzielenia sypialni, tworząc funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie. Mieszkanie posiada **salon z aneksem kuchennym**, łazienkę oraz **dwa balkony** (3,5 m² i balkon francuski) z widokiem na odrestaurowaną ceglaną architekturę i zieleń. Jest w stanie deweloperskim, gotowe do własnej aranżacji, z możliwością zainstalowania systemu **Smart Home** dla zwiększenia komfortu i obniżenia rachunków.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI** * **Dwa balkony** z widokiem na zieleń i historyczną architekturę. * Możliwość wydzielenia sypialni, tworząc **2 pokoje w cenie kawalerki**. * **Wysokie wnętrza (2,8 m)** dla poczucia przestrzeni. * Zintegrowany system **Smart Home** w cenie. * **Doskonała lokalizacja inwestycyjna** z prognozowanym ROI ok. 7%. * **Pełna własność** z księgą wieczystą. * Brak podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości.

**LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA** Położenie w **centrum Łodzi**, zaledwie 6 minut pieszo od ul. Piotrkowskiej. Inwestycja FUZJA oferuje **4 ha zieleni**, pierwszą w Łodzi halę restauracyjną, biobazar, centra medyczne i coworking. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne (Park Reymonta, Staw na Przędzalnianej), uczelnie (Politechnika Łódzka, Uniwersytet Łódzki) oraz centra handlowe. Osiedle jest **całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego**, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a także posiada monitoring, rowerownie i ładowarki do aut elektrycznych. Nieruchomość nagrodzona MIPIM Awards 2025.