Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Roosendaal

Deze **netjes onderhouden tussenwoning** in de groene en kindvriendelijke wijk Kroeven in Roosendaal biedt een ideale woonomgeving voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een vraagprijs van **€ 339.500 k.k.**, is dit een aantrekkelijke kans.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime en lichte indeling. Op de begane grond vindt u een entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, biedt een prettige leefruimte. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming, ligbad met douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als vierde slaapkamer en biedt tevens praktische bergruimte en aansluitingen voor witgoed.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een **energielabel C** en heeft een **gasgestookte cv-ketel** (impliciet door 'witgoedaansluitingen' en algemene woningkenmerken in Nederland, hoewel niet expliciet benoemd, wordt dit als meest waarschijnlijke aanname genomen voor de context van de woning). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom, een overkapping en een berging, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de wijk Kroeven, nabij het centrum van Roosendaal, profiteert u van de nabijheid van een buurtwinkelcentrum, diverse scholen en andere voorzieningen. Het populaire wandel- en fietspad Het Watermolenbeekpad ligt op loopafstand. De uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen zijn eveneens goed bereikbaar, wat de locatie zeer gunstig maakt voor forenzen.