Priestranný 3-izbový byt s loggiou a garážou v Ružinove

Ponúkame na prenájom **priestranný 3-izbový byt** s úžitkovou plochou **84 m²** a zasklenou loggiou o výmere **13,84 m²**, ktorý sa nachádza na **2. poschodí** z 8. v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo **veľmi dobrom stave**, takmer neobývaný. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a umývadlom, dvoch spální (11,22 m² a 9,65 m²) a priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a plne vybavenou kuchynskou linkou. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, sporákom, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. Z obývacej izby je vstup na zasklenú loggiu po celej šírke bytu.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 84 m² * **Loggia:** 13,84 m² * **Počet izieb:** 3 * **Poschodie:** 2/8 * **Vybavenie:** Vstavaná skriňa, práčka, umývačka riadu, chladnička, plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba * **Orientácia:** Do tichej časti Ružinova * **Garážové státie:** Možnosť prenajať v suteréne (nie je zahrnuté v cene)

Lokalita Bratislava-Ružinov poskytuje **výbornú občiansku vybavenosť** vrátane nemocnice, športovísk, škôl, obchodných centier (Retro), parkov a jazera. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu je zabezpečená skvelá dostupnosť. Byt je čiastočne zariadený a orientovaný do tichej časti mesta.