Priestranný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave-Vrakuňa

Ponúkame na predaj **priestranný 3-izbový byt** s loggiou, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislava-Vrakuňa na Čiližskej ulici.

**Prehľad:** Byt s úžitkovou plochou **68,4 m²** vrátane loggie je situovaný na **8. poschodí** z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny ako na **vlastné bývanie**, tak aj ako **investícia na prenájom**. Byt je okamžite obývateľný, pričom ponúka priestor na postupné modernizácie podľa vašich predstáv.

**Interiér:** Byt disponuje tromi **samostatnými nepriechodnými izbami**, čo zaručuje dostatok súkromia. Súčasťou je aj samostatná kuchyňa, vstupná chodba s úložným priestorom a zrekonštruovaná kúpeľňa so samostatným WC. V obývacej izbe sa nachádza **klimatizácia**, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. V spálni a na chodbe sú praktické vstavané skrine.

**Vybavenie a benefity:** * **Rekonštrukcia v roku 2009**: upravené jadro, kúpeľňa a WC * **Nové plastové okná** * **Klimatizácia** v obývacej izbe * Vstavané skrine v spálni a na chodbe * Čiastočne menená elektroinštalácia * **Zateplený bytový dom s novým výťahom** * **Loggia** * Pivnica s výmerou cca 1,5 m² * Bezproblémové parkovanie v okolí

**Lokalita:** Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, s **Vrakuňským lesoparkom a Malým Dunajom na dosah**. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy.