Moderný 2,5-izbový byt po rekonštrukcii s balkónom

Predáme moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s úžitkovou plochou **54 m²** na ulici Národná trieda 86 v Košiciach, mestská časť Košice-Sever. Byt sa nachádza na **4. poschodí** zatepleného bytového domu s **novým výťahom**. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2020 a murovanému jadru ponúka nadštandardné bývanie.

Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky plynule prepojenej s moderne vybavenou kuchynskou linkou, útulnej spálne, samostatnej pracovne a samostatnej kúpeľne s vaňou a práčkou, ako aj samostatnej toalety. Z obývacej časti je vstup na **balkón orientovaný do parku**, ktorý poskytuje príjemné posedenie. Byt sa predáva **kompletne zariadený**.

Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, sporáka a rúry na pečenie. V obývacej izbe nájdete pohodlnú sedaciu súpravu, TV a veľký jedálenský stôl. Spálňa disponuje manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. K bytu prislúcha aj **pivnica**.

Lokalita Národná trieda v Košiciach-Sever poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, supermarkety Fresh a Billa, škola, park a zastávka MHD, čo zaručuje komfortné bývanie a ľahkú dostupnosť do všetkých častí mesta. Bytový dom je **zateplený** a disponuje novým výťahom. Mesačné náklady na bývanie sú približne **200 €** (pre 1 osobu) + internet. Ideálna voľba pre investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu za 720 € mesačne.