1-izbový byt v Dolnom Hričove: Ideálne bývanie

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s rozlohou **40 m²** v Dolnom Hričove, na ulici Školská. Byt sa nachádza na prízemí 4-podlažného bytového domu.

Interiér bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a obývačky, z ktorej sa prechádza do kuchyne. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou približne **4 m²**. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny okien za plastové a rekonštrukcie kúpeľne a WC. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave, vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Medzi výhody patrí zateplený bytový dom s rekonštruovanou strechou, nové stupačky a vymenené vchodové dvere. Byt sa predáva v stave a so zariadením, ako je vidieť na fotografiách. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, s možnosťou prerobenia na plynové kúrenie pomocou úsporného kondenzačného kotla. V kuchyni sa nachádzali kachle na tuhé palivo, ktoré budú majiteľmi odvezené.

V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, materská škola, základná škola, pošta a obecný úrad. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť autom aj autobusom do Žiliny a Bytče. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľov bytov. Mesačný zálohový predpis pre jednu osobu je **30 EUR**. Celkové mesačné náklady pre dve osoby sa odhadujú na **130 až 150 EUR**.

Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. V prípade potreby zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku a vybavenie hypotekárneho úveru. Náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti sú v réžii našej realitnej kancelárie.