Paris 11ème : Charmant 2 pièces sous les toits, triple exposition

Au cœur du dynamique quartier Popincourt, à deux pas du Marais, découvrez ce charmant appartement de deux pièces d'une surface habitable de **29,55 m²**. Situé au **4ème et dernier étage** d'un immeuble de caractère datant de 1850, il offre un cadre de vie paisible et lumineux.

L'intérieur, agencé avec soin, comprend une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte **entièrement équipée**, une chambre confortable avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. Les volumes sont optimisés avec de **nombreux rangements sur mesure**, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace.

Ce bien se distingue par ses atouts majeurs : * **Calme absolu** donnant sur une cour arborée * **Luminosité exceptionnelle** grâce à une triple exposition (Est, Sud-Ouest, Sud-Est) * **Charme de l'ancien** préservé * Vue dégagée sur les toits parisiens

La copropriété dispose également d'un **emplacement pour vélos**, un avantage appréciable dans le quartier. Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'effervescence culturelle du Marais.