Maison de charme à Plourin-lès-Morlaix avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison de caractère située à Plourin-lès-Morlaix, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie authentique avec un fort potentiel d'évolution.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et de WC indépendants au rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée et équipée d'une chaudière à pellets, assure le chauffage de l'ensemble. Le séjour, particulièrement chaleureux avec sa cheminée et son mur en pierre apparent, s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit comprend **trois chambres mansardées**, dont deux en enfilade et une avec coin dressing, offrant flexibilité et intimité.

Les caractéristiques clés de cette maison incluent : * **Surface habitable d'environ 58 m²** (75 m² au sol) * **Jardin indépendant de 179 m²** à proximité immédiate * Chauffage performant par **chaudière à pellets** * **Cheminée fonctionnelle** dans le séjour * Appentis attenant servant de buanderie * **DPE classé E**

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 72 m². Un appentis attenant offre un espace buanderie supplémentaire. L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité à terme. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser le confort et de valoriser pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme.