¡Tu Nuevo Hogar en El Guinardó con Terraza Exclusiva!

Descubre esta **encantadora planta baja** en venta, ubicada en el codiciado barrio de El Guinardó en Barcelona. Con una superficie de **57 m²**, esta propiedad, construida en **1959**, ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños, con una propuesta de reforma moderna y funcional.

El interior de la vivienda destaca por su **luminoso salón comedor** que se abre a una **espléndida terraza exterior a cielo abierto**, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Adicionalmente, cuenta con una **terraza interior** que aporta flexibilidad y luz natural. La distribución incluye **2 habitaciones**, una de ellas doble, y un baño espacioso con bañera y potencial para doble lavabo. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece la posibilidad de integrarse al salón para un concepto más abierto.

**Características destacadas:** * Superficie: 57 m² * 2 Habitaciones (1 doble) * Salón comedor con acceso a terraza exterior * Terraza interior adicional * Baño completo con bañera * Cocina amplia con opción de integración * Construcción de 1959 * Propuesta de reforma con IA

Situada en una zona **excelentemente comunicada** y a un paso del Parque del Guinardó, tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales: comercios, colegios y transporte público. Además, se presenta una interesante opción de compra con un precio inferior al alquiler, facilitando el acceso a diferentes perfiles de compradores. Se ofrece gestión integral de la venta y asesoramiento hipotecario externo. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya y visualizar tu futuro hogar!