Maison de plain-pied à Boos : 2-3 chambres, jardin et sous-sol

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, une opportunité rare située dans une rue calme de Boos, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Construite sur un terrain de **1254 m²**, cette maison de **82 m² habitables** offre un cadre de vie idéal.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée de 10,75 m², et d'un séjour lumineux de 26,15 m² agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de 13,30 m² et 18,15 m² (cette dernière pouvant être divisée pour retrouver une configuration d'origine de 3 chambres). Une salle de douches moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. Une véranda offre un espace supplémentaire, donnant accès à une belle terrasse extérieure.

Les caractéristiques clés incluent : * **2 à 3 chambres** modulables * Un **sous-sol complet** aménagé avec buanderie, chambre et espace véhicules * Une **terrasse** et un jardin sur une parcelle de 1254 m² * Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage récentes (2017) * Toiture (2015) et chaudière (2014) récentes * **DPE classé C**

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Boos, offrant un accès facile aux écoles et aux commerces tout en profitant d'un environnement paisible. Le sous-sol complet ajoute une valeur fonctionnelle significative à cette propriété. Le prix de vente est de **259 900 €**.