Duplex de Charme en Hyper-Centre de Dijon, Près de la Place Darcy

Découvrez ce charmant duplex de **53,98 m² loi Carrez** (près de 70 m² au sol) idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Darcy, en plein cœur de Dijon. Niché dans une copropriété sécurisée et en retrait de la rue, cet appartement offre un havre de paix rare en hyper-centre, vous permettant de profiter de tous les avantages de la ville sans les nuisances.

L'intérieur de ce duplex a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous invitant à y poser vos valises sans délai. La pièce de vie principale intègre une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère intime et chaleureuse, avec deux chambres distinctes qui confèrent à ce bien un véritable esprit « chez soi ».

**Points Forts :** * Emplacement premium en hyper-centre de Dijon, à deux pas de la Place Darcy * Calme absolu grâce à son emplacement en retrait de la rue * Surface habitable confortable de 53,98 m² loi Carrez * Duplex avec deux chambres, offrant intimité et fonctionnalité * Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Idéal pour primo-accédants ou investisseurs (forte rentabilité locative potentielle)

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement de caractère dans un emplacement de premier choix. Que vous soyez primo-accédant désireux d'acquérir un bien avec cachet ou investisseur à la recherche d'un placement rentable en location longue durée, ce duplex coche toutes les cases. Son charme, sa sécurité et sa praticité en font un investissement sûr et attrayant.