Ático de Lujo en Casco Histórico con Terraza de 40m²

Descubra este **espectacular ático de 68 m²** en el corazón del casco histórico de Cádiz, listo para entrar a vivir o como una **inversión turística con licencia VFT vigente**. La vivienda, ubicada en la cuarta y última planta, ofrece **tranquilidad y luminosidad excepcionales**.

El interior se distribuye en **3 dormitorios**, un salón acogedor, un baño y una cocina de estilo rústico con toques modernos. Recientemente reformado integralmente hace unos 8 años, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería, baño, cocina y la adición de suelo de parquet, este hogar combina encanto y funcionalidad.

Disfrute de una **impresionante terraza privada de 40 m²** en la azotea, equipada con zona chill-out y comedor exterior, ideal para relajarse y contemplar las vistas. La vivienda cuenta con **4 unidades de aire acondicionado** (frío/calor) y un sistema de panel solar para agua caliente, optimizando los **costes energéticos**.

Situado en la prestigiosa Calle Feduchy, en pleno centro histórico de Cádiz, tendrá a su alcance todos los servicios, comercios y la vibrante vida de la ciudad. La propiedad se vende **completamente amueblada** y con una excelente valoración de 4,85/5 en Airbnb, representando una oportunidad única.